Fermette idéale pour famille – Véritable aubaine à St-Lazare

499000,00 $
Date de parution : 02-07-2016

Occupation rapide, vendeur motivé.

1576, rue Fox Grove, J7T 2K3  (près de l'autoroute 40, de la 30 et 20, du village et des écoles).

Saint-Lazare est un endroit magnifique pour avoir des chevaux. Vous pouvez avoir vos chevaux à la maison pour une fraction du prix des pensions en écurie commerciale. Tous les services sont disponibles pour venir à la maison (vétérinaire, entraîneurs, forgeron, palefrenier...). Possibilité intéressante de louer des boxes pour un revenu supplémentaire. Accès rapide aux sentiers du Club Équestre les Forestiers.

Écurie (40' x 30') chauffée de 6 boxes (10' x 10'), rangement au 2ième étage pour le foin ou autre, contrôle de l'humidité, tapis en caoutchouc dans les boxes et dans l'allée, abreuvoirs automatiques, ainsi qu'une grande sellerie chauffée avec l'eau chaude. 3 paddocks pour chevaux dont 1 en sable de 75' x 155', drainé et éclairé avec lumière 1000W pour monter le soir. Clôture électrique. Abri pour chevaux. Terrain boisé de 73 623 pi carré. Le terrain adjacent (même grandeur) est également à vendre, mais pas inclut dans le prix.

Toit neuf et haie de cèdres 2016.

Maison 100% rénovée et lumineuse, retirée de la rue, avec une magnifique vue avant sur la forêt et arrière sur les enclos.

Chambre des maîtres avec sdb (ensuite) avec grande douche en céramique, 2 lavabos et plancher chauffant. Cuisine avec comptoirs de granit et armoires en bois. Salon avec manteau de foyer refait et poêle à combustion lente fonctionnel. Au sous-sol: Salle de cinéma maison, salle de lavage moderne, 4ième CAC et beaucoup de rangement sur mesure.

Finition de qualité, superbes moulures de bois et planchers de pin. Peinture récente. Balayeuse centrale, échangeur d'air.

Grand gazebo 3 saisons, grands patios et piscine chauffée par une thermopompe (2011).

Emplacement de choix dans un quartier familial.

N'hésitez pas à me contacter, ou l'agent. Centris 26034794

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