Besoin d'aide! Que peut faire un proprio d'écurie si des pensionnaires quittent sans préavis?

Mon chum a une écurie en location, il a des pensionnaires qui sont partis du jour au lendemain, sans aviser. Il y avait eu une petite chicane environ 1 semaine avant (le cheval s'était fait une écorchure, il avait mis du spray pour protéger la plaie, la fille en était offusquée raide! vraiment une écorchure, rien de sérieux la! ) Le hic c'est que eux ils ont 3 chevaux et une amie les a suivi avec leur cheval, donc a 360$ par mois x 4 chevaux ca fait un GROS trou...
Ils ont tous signé un contrat exigeant minimum un mois de préavis.
Les chevaux ont toujours été bien nourris, nettoyés tous les jours (pas toujours le matin mais dans l'apres-midi au plus tard), les chevaux n'ont jamais manqué de rien. On trouve que ce n'est vraiment pas correct, mais a-t-il des recours?
Est-ce que ca vous est déjà arrivé? qu'avez vous fait? Est-ce que ca a marché?
Quelqu'un a déjà parlé je crois que c'est dans le code civil? minimum 1 mois? etes vous au courant?
Merci pour vos témoignages!