Vente maison de ville

Bonjour,
Vous pouvez passer par qui vous voulez, mais faites vos recherches, le bouche à oreille est bien souvent le meilleur moyen de trouver une fermette, car elle partent rapidement aussitôt mise sur le marché. Décider aussi plus précisément ce que vous voulez, un grand terrain avec un petit enclos? Une maison avec une écurie et accès à des trails? Un voisin qui peux prendre un poney en pension et vous avec seulement une maison en campagne à proximité? Un terrain assez grand pour récolter vous-même le foin pour le poney? Une ferme inexploité avec des bâtiments transformables, (vous pouvez louer les champs à un agriculteur du voisinage)?

Vous avez probablement encore beaucoup de question à vous poser. Acheter une maison à la campagne n'est pas nécessairement aussi simple qu'acheter en ville, à moins que vous vouliez vraiment le classique "maison et bâtiments sur 1,5 acres". Ce classique est simple à acheter habituellement, sinon vous devez passer par le financement agricole et vous aurez besoin d'un plan d'affaire.

Vous pouvez faire affaire avec un agent d'immeuble qui s'y connait en maison de campagne, car les règles et servitudes diffère de celle de la ville, une foule de petits détails inexistant en ville prennent toute une importance en campagne. Par exemple la distance entre le puits et le champs cultivé (surtout si le champs appartient au voisin), encore là, le puits doit être sur votre terrain, les installations septiques, et l'espace nécessaire pour les remplacer au besoin, les servitude de terrain enclavé si c'est le cas... le zonage agricole, qui se divise en plusieurs sous-catégorie et qui peux aussi vous mettre des bâtons dans les roues, et tout plein d'autres petits détails!

J'hésiterais à faire affaire directement avec un particulier, juste pour l'aide technique / juridique qu'un agent bien formé peut vous apporter. Pour les promoteurs, tout dépend de ce que vous chercher, ils vont souvent vendre des petits terrains pour faire des développement et adieu l'idée du poney dans un développement! Vous pouvez aussi trouver votre endroit de rêve et demander un agent de vous aider seulement pour le contrat, leur tarif est parfois moins élevé si ils n'ont pas fait de recherche ou mis la maison sur le marché.

Bonne réflexion!

Allez consulter ces sites : Realtor, Centris, Remax, DuProprio, Vendirect, Royal Lepage, etc.
Il peut aussi y en avoir sur des sites d'annonces comme Lespac, Kijiji ou même Facebook marketplace ou des groupes de maisons/fermettes à vendre.

#Dolie14 merci beaucoup pour cette réponse très développée et qui apporte en effet des questions que je me posais pas en ce qui concerne l'achat d'une nouvelle maison Pour l'instant nous avons quelques vues et nous sommes bien sur accompagnés par une agence pour cette achat.
Ma question portait plutôt sur la vente de notre maison de ville et la marche à suivre pour un tirer le meilleur prix possible. Prix qui nous ferai un apport non négligeable pour notre futur achat. Et je me dit qu'un promoteur peut être moins "embêtant" qu'un particulier qui cherche la maison de ses rêves non ?

Merci #Alexe_2901, je vais regarder tous ces sites

Hello, j'ai regardé vos site Alexe_2901 et j'ai aussi fait des recherches de mon côté ce week end. Je suis tombée sur ce site https://jevendsmonterrain.com/ ils ont l'air de mettre en relation avec des promoteurs, je me dit que ça peut être une solution pour la vente de ma maison. Qu'en pensez vous ? Le site vous parait fiable ?

Bonjour, je ne connais pas du tout ce site, donc dur à dire si ça semble fiable... Vous êtes de quelle région? Vous n'avez rien trouvé sur les sites proposés? Vous pouvez aussi vendre sans commission avec DuProprio.