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Par acideburn

acideburn

Dilemme de maisons


Salut à tous,
Comme certains d'entre vous le savent,
J'ai obtenu un poste permanent à Sept-Îles et
je vais déménager. Le problème, les propriétés.
Elles sont hors de prix. J'aimerais avoir mon cheval
à la maison et en acheter un deuxième. Seulement le hic,
j'ai deux maison en vu. Une dont le terrain est super
mais le zonage est pas bon, et une dont le zonage est
bon mais qui n'a pas assez de terrain. Alors je me demandais
est-ce plus facile de faire changer le zonage ou espérer
que le propriétaire du lot en arrière veuille bien me
vendre une parcelle de sa terre? (d'après moi, c'est une
terre à bois)
Excuser le roman et merci d'avance pour les conseils
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Par acideburn

acideburn
Oui, moi aussi je penchais plus pour cette alternative.
Mais c'est pas évident car la maison est chère..
Par contre, il est certain que si je réussi à avoir le
terrain, la ville ne pourra pas me dire que je n'ai pas
le droit d'avoir mes chevaux ou chevals comme dirait
Le_Ranch

Par Nath44

Nath44
Si ce n'est pas zoné agricole la ville pourrait te dire que tu n'as pas le droit, avant d'acheter quoi que ce soit, il est important de t'informer à la ville, et pour le dézonage ce n'est pas si facile, et cela peut-être très long, la semaine dernière je pensais acheter une terre agricole, cependant je voulais faire dézonner deux arpents afin de pouvoir construite, maison, écurie et manège ont m'a dit à la ville que cela pouvait prendre une bonne année, avant d'avoir la réponse officielle, et souvent la réponse du GN est non, alors avant d'investir soit sur de tes droits

Par acideburn

acideburn
Oui, c'est pour ça que la maison que je veux est sur un terrain forestier/agricole et elle existe déjà. Le zonage de cet endroit dit que l'on peut avoir un "élevage" privé. Donc avoir mes chevaux. Tout ce qu'il me manque, c'est 1000 mètres carrés. (qui pourrait peut-être être acheter du voisin arrière) pour l'autre, le dézonage prend de 4 à 6 mois. Alors ce qui me "bug" c'est que si c'Est accepté, ça coute 1500$. Est-ce que le vendeur va vouloir attendre que j'Ai eu la réponse du dézonage jusqu'à 6 mois? J'en doute. Alors payer pour rien, c pas intéressant.

Par guédup!!

guédup!!
Le dézonage peu être très long et ça ne veux que ça va fonctionner

Par contre tu peu aussi proposé que louer une parcelle de terrain. Bien sur , tu fais un bail a long terme!

Par Nath44

Nath44
Ton monsieur va devoir faire subdiviser son terrain, là encore il serait préférable que tu vérifie avec la municipalité, au pire tu peux faire un offre d'achat conditionnel pour la maison, et si tu ne peux pas avoir le terrain tu ne sera pas lié pour l'achat de la propriété

Par acideburn

acideburn
C'est une bonne idée. Mais laissez-moi vous dire que depuis le
dernier mois, j'en avais plein le ....À chaque fois que je semblais faire un pas en avant, j'en faisait 3 en arrière. C'est
très fatiguant. Ce n'est pas facile de trouver. Je ne veux plus
remettre mon garçon en pension et mon conjoint en voudrait un.
Je n'ai pas les moyens de payer 2 pensions. Je reste positive.
Un jour, d'içi à l'été, je vais trouver. Enfin j'espère.