Dilemme de maisons

Salut à tous,
Comme certains d'entre vous le savent,
J'ai obtenu un poste permanent à Sept-Îles et
je vais déménager. Le problème, les propriétés.
Elles sont hors de prix. J'aimerais avoir mon cheval
à la maison et en acheter un deuxième. Seulement le hic,
j'ai deux maison en vu. Une dont le terrain est super
mais le zonage est pas bon, et une dont le zonage est
bon mais qui n'a pas assez de terrain. Alors je me demandais
est-ce plus facile de faire changer le zonage ou espérer
que le propriétaire du lot en arrière veuille bien me
vendre une parcelle de sa terre? (d'après moi, c'est une
terre à bois)
Excuser le roman et merci d'avance pour les conseils